Drága hitelek, olcsó hitelek.

Vajon az emberek, a túl sokat akaró főnöknek miért nem tudnak nemet mondani, esetleg azonnal kilépni a munkahelyről? Ez alapvetően 2 okra vezethető vissza. Vagy személyiségbeli korlátok, de a leggyakoribb probléma a magas rezsiköltségek .

A legnagyobb rezsiköltség általában a túlköltekezésekből következik, a túlköltekezések egyik formája a hitel.

Természetesen ezek alól jómagam sem vagyok kivétel, rendelkezem is többféle hitellel, úgymint lakáshitel , diákhitel, sőt, a befektetési alapokat is egyfajta kötelezettségként kezelem, mivel jövőbeni jólétet lehet vásárolni, előre fizetés formájában(amolyan fordított hitel). Én is benne vagyok a mókuskerékben, mely mókuskerékről többet Robert Kiyosaki könyveiben olvashattok.

A lakáshitel egy érdekes hitel. Ma Magyarországon a társadalmi normák ,valamint a gazdasági stabilitás miatt egy család a vagyonát az otthonában tartja, beépítve . Gyakran sokkal nagyobb otthonban laknak, mint amit reálisan megengedhetnének maguknak, és keményen kell nyögniük a törlesztő részleteket, kb. az alatt a 30 év alatt, amíg még nem idősek.
Ezeknek, és a túlterhelt munkaéveknek köszönhetően, mire az embereknek lenne idejük költekezni, már egsézségük nem lesz hozzá, sajnos ezt látom, sőt az is szomorú, hogy magyarországi statisztika szerint minden 3. 60 év feletti férfi halott.

A tényeket nem elkeserítésként írtam, csak inkább elgondolkodtatólag.

Átgondolva életem, mikor is éreztem igazán boldognak magamat ?
Vajon csóró egyetemistaként, akinek nincs pénze, de idejének 90%-ával ő rendelkezik?

Netán átlagál jobban kereső, de otthontól utazással együtt napi 12 órát távol töltő alkalmazott/ vállallkozóként?

Hát sokat nem kellett töprengenem, ha választanom kellene a szabadságot választanám. Csakhát ott a mókuskerék a rezsikkel...

A mókuskerékből alapvetően 2 módon lehet kiszabadulni, legjobb a mindkét módszer megfelelő alkalmazása.
Egyik módszer hogy passzív jövedelmeinket növeljük (példéul tőke kamata ingatlan, vállalkozás ahol nem kell már dolgoznom stb...).
A másik módszer pedig a rezsi költségek csökkentése . Ezzel vigyázni kell, mert a rekordereket ezen a területen úgy hívják hogy hajléktalanok. Ők azok, akik tényleg minimálisra leépítették rezsijüket.

Mi a minimum szükséglet ?
Szerintem lakás rezsi, ennivaló, ruházkodás, gyerekek esetén bejön még pár plusz költség, valamint az utazás költsége. Persze ezekben is bőven lehet ársávot választani, ajánlom az olcsóbbat, vagy a passzív bevételek növelését. (Ilyenkor az ember jön a "mert megérdemlem" dumával magának, holott lehet hogy megérdemli, de reálisan nincs pénze rá.)

Szóval legnagyobb problémák a hitelek szerintem, az az, amit mindig fizetni kell, nincs menekvés. Olcsóbb kaján még elél az ember, de ha a lakást elveszik mert nem tud hitelt fizetni, az már kényelmetlen tud lenni.

Drága hitelek , olcsó hitelek?

Általában drágák. Bizonyos esetben, lakáshitelnél láttam már tényleg jót, viszont én a következő alapján tudom eldönteni drága-e. Amennyiben az általam elérhető legmagasabb banki kamat adóval csökkentett mértéke nagyobb mint a hitel kamata, abban az esetben olcsó a hitel. Amennyiben nem, drága.

Miért inkább a drága hitelt érdemes visszafizetni, ahelyett hogy alapokba, illetve banki lekötésekbe tenném a pénzemet?

Pofon egyszerű, mivel kattog a kamatos kamat a hitelemnél, sokkal több pénzem marad , ha törlesztek, mivel ott több kamatot nyerek, azaz többel kevesebbet kell visszafizetnem a hitelnél, mint amennyit ugyanaz a pénz kamatozna egy lekötés esetén.

Hitelek mellett még igen nagy költség szokott lenni a járművek fenntartása. Mivel autó és motorbuzi vagyok, kénytelen vagyok még növelni a passzív jövedelmeimet . Persze inkább legyek szabad, és használjak egy kisebb autót, mint idő és pénz hiányában a garázsomban álljon egy szép autó. Hányszor látok gazdaságos kúton tankolót, viszonylag drága autóst, párezerért tankolni!! Szerintem, tankolni csurdig kell, úgy lett kitalálva, akkor nincs pénzem autóra, ha ezt nem tudom megtenni. Volt régen nekem is ilyen, utólag átgondolva tényleg nem volt pénzem rá.

Járművet szigorúan készpénzre érdemes venni, ha nem zavar akkor használtat, mert mindig eggyel nagyobb élményszintet tudsz megengedni magadnak, ha használtban gondolkodsz.

Céges autó esetén más a helyzet, mert ott nem az adóval 3-ára csökkentett bevételedből vásárolsz, hanem még adózás elött elköltöd, nagyon nem mindegy, de ez egy másik történet lesz.

Miért jobb vállalkozónak lenni?



A kérdést biztosan sokan feltették maguknak, és a legtöbb ember kapásból sok választ tud mondani rá, persze ezek az emberek általában alkalmazottak, nem biztos hogy megfelelő rálátásuk van a dolgokra.

Természetesen mint mindennek, a vállalkozói pénzkeresetnek nem csak előnyei, hátrányai is vannak.



Előnyök:
- Magad ura vagy , amennyiben már egy rendszerrel rendelkezel, és nem te elégíted ki az ügyfeleidet, hanem az alkalmazottaid.
- Nincs felső korlátja a jövedelmednek , mint alkalmazottként, a felső határt te húzod meg, azaz az általad választott piaci szegmens.
- sokkal kedvezőbb adózás , mivel a politikusok is vállalkozók, olyan törvényeket hoznak, melyek saját maguknak is kedvezőek, ráadásul a gazdasági mutatókat is azok emelik fel.
- ha sikerül egy nagyobb vagyont összehozni, okos befektetéssel idő elött nyugdíjba lehet vonulni

Hátrányok:
- igen sok problémával találkozik egy vállalkozó, amiket gyorsan kell megoldani, ez gyakran igen stresszes feladat, ezért fontos a problémamegoldó képesség fejlszetése
- az alkalmazottaknak mindig elöbb kell fizetni, ha marad nyereség az az övé, nem mindig marad
- nincsen fix havi jövedelem
- kényelmetlen , gyakran annyi munka van, hogy a családtól (meg a TVtől, pontosan ritkán néznek tvt vállalkozók) kell elvenni a szabadidőt
- már egyszer megszerzett pénzt kell kockára tenni , és nagy eséllyel párszor a vagyon elvesztésre kerül, mire valamelyik vállalkozás tényleg beüt

Miért nem vállalkozó mindenki?

A válasz szintén egyszerű, a vállalkozás hátrányaiból valamelyiket az emberek nem hajlandóak bevállalni.
Egyik ismerősöm mesélte, szimpla kertész vállalkozóként, havi 1-2 millát tisztán megkeres, persze csak nyáron. Vajon megérni felvenni egy kertészt 3-4 hónapra felvenni bárkinek, járulékokkal együtt havi 300 ezerért, majd a profitot lefölözni? Hát persze, mégis miért nem csinálják sokan?

Erre a következő válaszok, kifogások szoktak születni:
- Én nem értek hozzá,
- nem vagyok vállalkozó típus,
- nincs pénzem hogy kifizessem a kertész bérét,
- mi van ha nem szerzek ügyfeleket,
- van egy biztos állásom,
- mit csinálok télen, és még sorolhatnám...

Természetesen alkalmazottakra is szüksége van a világnak, a szépség az egészben, hogy az embernek saját joga van eldönteni, hogy melyik utat választja!

Persze ez a vállalkozási forma csak egy példa, hihetetlen sok ilyen szezonális terület van, ilyen céget szeretnék is csinálni, és ezzel meg lehet lovagolni a hegycsúcsokat. Ez valami olyasmi, mint amikor az idős nénik nőnapon kint ácsorognak az utcán, ezáltal a megnövekedett kereslet jutalékát adómentesen bezsebelik.
Gondoltad volna, hogy nyári szezonban havonta 1-2 milliót lehet profitálni egy egyszerű lángossütésből?

Csak számold egy forró napon mennyi lángost adnak el, mekkora haszonkulcssal...

A vállalkozóknak általában van valami céljuk, amiért hajlandóak a sokkal keményebb munkát vállalni, ezáltal kimozdulnak a saját kényelmi zónájukból.

Rengeteg embert ismerek, akik a vállalkozásukat mellékfoglalkozásként indították, sok közülük már főállásban vállalkozó. Én is mellékállásban indítottam vállalkozásaimat, mivel anyagi vonzatok vannak, és azt valamiből kitermelem. Én nem mozira, hanem vállalkozásokra költök, mondjuk így.

Remélem tudtam pár hasznos gondolatot adni, ja és ha valakinek tetszik a szezonális ötletem, vállalkozó szellemű embereket keresek hozzá!

Gondolom sokan tudják, hogy Steve Jobs alapította az Apple céget , és rengeteg kreatív dolgot hozott a világunkba.

Azt viszont nagyon kevesen tudják, hogy valójában milyen ember!

Engem szinte sokkolt ez a videó, hogy hogyan lehet egy embernek ekkora élettapasztalata!