Drága hitelek, olcsó hitelek.

Vajon az emberek, a túl sokat akaró főnöknek miért nem tudnak nemet mondani, esetleg azonnal kilépni a munkahelyről? Ez alapvetően 2 okra vezethető vissza. Vagy személyiségbeli korlátok, de a leggyakoribb probléma a magas rezsiköltségek .

A legnagyobb rezsiköltség általában a túlköltekezésekből következik, a túlköltekezések egyik formája a hitel.

Természetesen ezek alól jómagam sem vagyok kivétel, rendelkezem is többféle hitellel, úgymint lakáshitel , diákhitel, sőt, a befektetési alapokat is egyfajta kötelezettségként kezelem, mivel jövőbeni jólétet lehet vásárolni, előre fizetés formájában(amolyan fordított hitel). Én is benne vagyok a mókuskerékben, mely mókuskerékről többet Robert Kiyosaki könyveiben olvashattok.

A lakáshitel egy érdekes hitel. Ma Magyarországon a társadalmi normák ,valamint a gazdasági stabilitás miatt egy család a vagyonát az otthonában tartja, beépítve . Gyakran sokkal nagyobb otthonban laknak, mint amit reálisan megengedhetnének maguknak, és keményen kell nyögniük a törlesztő részleteket, kb. az alatt a 30 év alatt, amíg még nem idősek.
Ezeknek, és a túlterhelt munkaéveknek köszönhetően, mire az embereknek lenne idejük költekezni, már egsézségük nem lesz hozzá, sajnos ezt látom, sőt az is szomorú, hogy magyarországi statisztika szerint minden 3. 60 év feletti férfi halott.

A tényeket nem elkeserítésként írtam, csak inkább elgondolkodtatólag.

Átgondolva életem, mikor is éreztem igazán boldognak magamat ?
Vajon csóró egyetemistaként, akinek nincs pénze, de idejének 90%-ával ő rendelkezik?

Netán átlagál jobban kereső, de otthontól utazással együtt napi 12 órát távol töltő alkalmazott/ vállallkozóként?

Hát sokat nem kellett töprengenem, ha választanom kellene a szabadságot választanám. Csakhát ott a mókuskerék a rezsikkel...

A mókuskerékből alapvetően 2 módon lehet kiszabadulni, legjobb a mindkét módszer megfelelő alkalmazása.
Egyik módszer hogy passzív jövedelmeinket növeljük (példéul tőke kamata ingatlan, vállalkozás ahol nem kell már dolgoznom stb...).
A másik módszer pedig a rezsi költségek csökkentése . Ezzel vigyázni kell, mert a rekordereket ezen a területen úgy hívják hogy hajléktalanok. Ők azok, akik tényleg minimálisra leépítették rezsijüket.

Mi a minimum szükséglet ?
Szerintem lakás rezsi, ennivaló, ruházkodás, gyerekek esetén bejön még pár plusz költség, valamint az utazás költsége. Persze ezekben is bőven lehet ársávot választani, ajánlom az olcsóbbat, vagy a passzív bevételek növelését. (Ilyenkor az ember jön a "mert megérdemlem" dumával magának, holott lehet hogy megérdemli, de reálisan nincs pénze rá.)

Szóval legnagyobb problémák a hitelek szerintem, az az, amit mindig fizetni kell, nincs menekvés. Olcsóbb kaján még elél az ember, de ha a lakást elveszik mert nem tud hitelt fizetni, az már kényelmetlen tud lenni.

Drága hitelek , olcsó hitelek?

Általában drágák. Bizonyos esetben, lakáshitelnél láttam már tényleg jót, viszont én a következő alapján tudom eldönteni drága-e. Amennyiben az általam elérhető legmagasabb banki kamat adóval csökkentett mértéke nagyobb mint a hitel kamata, abban az esetben olcsó a hitel. Amennyiben nem, drága.

Miért inkább a drága hitelt érdemes visszafizetni, ahelyett hogy alapokba, illetve banki lekötésekbe tenném a pénzemet?

Pofon egyszerű, mivel kattog a kamatos kamat a hitelemnél, sokkal több pénzem marad , ha törlesztek, mivel ott több kamatot nyerek, azaz többel kevesebbet kell visszafizetnem a hitelnél, mint amennyit ugyanaz a pénz kamatozna egy lekötés esetén.

Hitelek mellett még igen nagy költség szokott lenni a járművek fenntartása. Mivel autó és motorbuzi vagyok, kénytelen vagyok még növelni a passzív jövedelmeimet . Persze inkább legyek szabad, és használjak egy kisebb autót, mint idő és pénz hiányában a garázsomban álljon egy szép autó. Hányszor látok gazdaságos kúton tankolót, viszonylag drága autóst, párezerért tankolni!! Szerintem, tankolni csurdig kell, úgy lett kitalálva, akkor nincs pénzem autóra, ha ezt nem tudom megtenni. Volt régen nekem is ilyen, utólag átgondolva tényleg nem volt pénzem rá.

Járművet szigorúan készpénzre érdemes venni, ha nem zavar akkor használtat, mert mindig eggyel nagyobb élményszintet tudsz megengedni magadnak, ha használtban gondolkodsz.

Céges autó esetén más a helyzet, mert ott nem az adóval 3-ára csökkentett bevételedből vásárolsz, hanem még adózás elött elköltöd, nagyon nem mindegy, de ez egy másik történet lesz.