Banki kamatok tényleg annira rosszak mint mondják?

Nagyon sok érv et hallottunk már különböző befektetési formák mellett, és rengeteget a banki betétek ellen.
Nézzünk egy kis számolást, lehet hogy nem is annyira rosszak?


Alapvetően szeretek tényekkel szembenézni, ezért ennek is megpróbáltam reálisan utána számolni.

Jelenleg mikor ezt a cikket írom a világban válság van , a jelenlegi bankbetét kamatok igen magasak, 10-13% bruttó, ezzel nyilván nem számolok.
Egy egyszerű számításom alapjául egy 7% nettós hozammal számolok, mivel akciós bankbetét kamatokat olyan 8-10 % között lehet kapni gazdasági stabilitás esetén is.

Legyen 10 millió forintunk, ezt mindig akciós bankbetétekbe rakjuk, olyan folyószámlákon ahol ingyenes az átutalási költség.
Legyen 20 év futamidő, hogy össze lehessen hasonlítani a hosszú távú magas kockázatú részvényekkel, alapokkal.

Nagyon egyszerű éves kamatos kamatozással számolok, azt még bele se merem számolni, hogy akciós betétek 3-6 hónaposak ezáltal még több kamatot lehet realizálni, hogy a kamatos kamat pár hónapos lebontású és nem éves.
Szóval, 1,07 20. hatványa az 3,87, azaz 20 év után 10 millió forintból 38,7 millió forint lesz.
Nézzük ez évi átlagos milyen emelkedésnek felel meg. (nem kamatoskamattal visszaosztva, hanem ahogy a tanácsadók szokták)
3,87-1 / 20 = 14,35 % éves átlagemelkedése a pénznek, ez mind a kamatoskamat jóvoltából.
Ez a 21. században teljesen reális, sőt szerintem egy pesszimista alábecsülése a dolgoknak.

Ha valaki optimistán 9% nettó hozammal számolna, ugyanezen érték (1,09'20=5,6 , 5,6-1/20=) 23 % -os éves hozamnak felelne meg.

Szóval amikor egy alapba tesszük a pénzünket, érdemes meggondolni reális eséllyel tud-e hasonló hozamot produkálni.

Amennyiben a következő 20 évben váláság jön, akkor a bankbetétek felszaladnak, az alapok bezuhannak.
(Válság idején azt mondják tanácsadók, persze magasak a kamatok de nem sokáig, utána inflációt se követi. Könyörgöm, hát 13,5 % kamatot mindig jobb kapni mint bukni az adott évben 30-40%-ot....)

Gazdasági stabilitás idején az alapok jobban profitálhatóak, ilyenkor a bankbetétek alacsonyabbak.

Még egy dolog, a jelenlegi és jövőbeni befektetői magatartásokat LEGFELJEBB 10 évre visszamenőleg érdemes vizsgálni, mert nagyon nem úgy működik mint az elmúlt 100 évben.
Ma már mindenkinek van befektetési tanácsadója, alacsonyan vesznek, magasan eladnak, stb.. Pánikreakciók is jóval kisebbek.
A jelenlegi válság idejét nem veszem figyelembe és legjobb alapokat nézem, az elmúlt 6-7 évre visszamenőleg, megdöbbentően alacsony 10% alatti hozamokat találok. Lehet hogy vannak kiugró eredmények, de honnan tudom előre melyik alap lesz az? (100ból 1 kb)

Én úgy gondolom, mindenkinek saját céljához kell hozzáigazítani a portfolióját, nincs egyetlen jó megoldás sem, de a dolgokkal érdemes tisztába lenni, és több lábon állni.


Keresőszavak: Banki kamatok , befektetések , alapok hozama bankbetétek jobbak?

Miért jobb vállalkozónak lenni?



A kérdést biztosan sokan feltették maguknak, és a legtöbb ember kapásból sok választ tud mondani rá, persze ezek az emberek általában alkalmazottak, nem biztos hogy megfelelő rálátásuk van a dolgokra.

Természetesen mint mindennek, a vállalkozói pénzkeresetnek nem csak előnyei, hátrányai is vannak.



Előnyök:
- Magad ura vagy , amennyiben már egy rendszerrel rendelkezel, és nem te elégíted ki az ügyfeleidet, hanem az alkalmazottaid.
- Nincs felső korlátja a jövedelmednek , mint alkalmazottként, a felső határt te húzod meg, azaz az általad választott piaci szegmens.
- sokkal kedvezőbb adózás , mivel a politikusok is vállalkozók, olyan törvényeket hoznak, melyek saját maguknak is kedvezőek, ráadásul a gazdasági mutatókat is azok emelik fel.
- ha sikerül egy nagyobb vagyont összehozni, okos befektetéssel idő elött nyugdíjba lehet vonulni

Hátrányok:
- igen sok problémával találkozik egy vállalkozó, amiket gyorsan kell megoldani, ez gyakran igen stresszes feladat, ezért fontos a problémamegoldó képesség fejlszetése
- az alkalmazottaknak mindig elöbb kell fizetni, ha marad nyereség az az övé, nem mindig marad
- nincsen fix havi jövedelem
- kényelmetlen , gyakran annyi munka van, hogy a családtól (meg a TVtől, pontosan ritkán néznek tvt vállalkozók) kell elvenni a szabadidőt
- már egyszer megszerzett pénzt kell kockára tenni , és nagy eséllyel párszor a vagyon elvesztésre kerül, mire valamelyik vállalkozás tényleg beüt

Miért nem vállalkozó mindenki?

A válasz szintén egyszerű, a vállalkozás hátrányaiból valamelyiket az emberek nem hajlandóak bevállalni.
Egyik ismerősöm mesélte, szimpla kertész vállalkozóként, havi 1-2 millát tisztán megkeres, persze csak nyáron. Vajon megérni felvenni egy kertészt 3-4 hónapra felvenni bárkinek, járulékokkal együtt havi 300 ezerért, majd a profitot lefölözni? Hát persze, mégis miért nem csinálják sokan?

Erre a következő válaszok, kifogások szoktak születni:
- Én nem értek hozzá,
- nem vagyok vállalkozó típus,
- nincs pénzem hogy kifizessem a kertész bérét,
- mi van ha nem szerzek ügyfeleket,
- van egy biztos állásom,
- mit csinálok télen, és még sorolhatnám...

Természetesen alkalmazottakra is szüksége van a világnak, a szépség az egészben, hogy az embernek saját joga van eldönteni, hogy melyik utat választja!

Persze ez a vállalkozási forma csak egy példa, hihetetlen sok ilyen szezonális terület van, ilyen céget szeretnék is csinálni, és ezzel meg lehet lovagolni a hegycsúcsokat. Ez valami olyasmi, mint amikor az idős nénik nőnapon kint ácsorognak az utcán, ezáltal a megnövekedett kereslet jutalékát adómentesen bezsebelik.
Gondoltad volna, hogy nyári szezonban havonta 1-2 milliót lehet profitálni egy egyszerű lángossütésből?

Csak számold egy forró napon mennyi lángost adnak el, mekkora haszonkulcssal...

A vállalkozóknak általában van valami céljuk, amiért hajlandóak a sokkal keményebb munkát vállalni, ezáltal kimozdulnak a saját kényelmi zónájukból.

Rengeteg embert ismerek, akik a vállalkozásukat mellékfoglalkozásként indították, sok közülük már főállásban vállalkozó. Én is mellékállásban indítottam vállalkozásaimat, mivel anyagi vonzatok vannak, és azt valamiből kitermelem. Én nem mozira, hanem vállalkozásokra költök, mondjuk így.

Remélem tudtam pár hasznos gondolatot adni, ja és ha valakinek tetszik a szezonális ötletem, vállalkozó szellemű embereket keresek hozzá!